“城市机会清单”给南京带来什么

□ 锐见

9月23日，2025南京金秋经贸洽谈会开幕，会上发布的“城市焕新・共筑精彩”——2025南京市城市机会清单，是南京向全球投资者发出的一份诚挚邀约，也是一次城市更新成果的集中呈现。

清单紧扣南京科教资源富集、产业基础扎实、市场腹地广阔等优势，推出云创中心产业园、门西数字生活街区、中国东部（南京）农业科技创新港（一期）等一批具备高确定性、高成长性、高匹配性的项目，为南京高质量发展绘就清晰路径。

从石榴新村“政府贴一点、居民掏一点、企业担一点”的共建模式，到金智里“政企协同、规划先行”的联动机制，再到瑞金里“招商先行、按需定制”的运营思路，南京在城市更新中始终坚持机制创新，以“提质增效”为导向，将空间资源转化为发展机遇，为城市内涵式发展注入持续动力。

作为首批中央财政支持开展城市更新的城市，南京近期在绩效评价中获评最高等级“A”，其经验被央视《新闻调查》专题报道。

南京的城市更新，始终围绕便民、利民、安民展开。石榴新村从老旧小区变身为省级城市更新试点，69场居民议事会真正实现“问需于民、问计于民、问效于民”。居民承担部分建设成本，换来的是现代化住房与完善的配套，体现出“有温度的城市更新”。

南京的城市更新，注重历史文脉的延续与再生。金智里由老客运站蜕变为数智健康产业园，在保留老车站工业风貌的同时注入新动能，让古朴与现代相得益彰，实现了“园区、社区、校区、景区”四区融合，走出了一条保护与发展并重的城市更新路径。

南京的城市更新，着力盘活存量、引入增量，培育新业态、激发新活力。瑞金里由老厂房转型为青年集聚的“无边界产业社区”。园区在产业“腾笼换鸟”、新旧动能转换上下功夫，聚焦智慧医疗等领域，招商率超90%，预计年营收将超6亿元，成为“产城融合”的新样本。类似案例还有百子亭历史地段活化、“南湖记忆”街巷微更新等，均通过有机更新焕发新生。

随着2025南京市城市机会清单的发布，南京正以更开放的心态、更创新的机制、更优质的环境，向全球投资者展示其“自然山水韵、古都文化魂、国际现代貌”的城市魅力。

城市更新不仅是空间重塑，更是功能提升、动能转换的重要契机。南京正在这条路上稳步前行，不断夯实在长三角乃至全国发展格局中的独特竞争力。

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南京广电·牛咔视频记者：黄星制图、编辑：张力伟主编：张宏亮制作：南京广电融媒新闻中心

部分图片来源：南京市发展和改革委员会