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南京禄口楼盘红豆香江华庭涉嫌" 案场暗控销售房源" 江宁区房产局回复已要求现场整改

2020-05-12 17:06   稿源:南京体育广播

昨天,有媒体报道称位于禄口板块的楼盘红豆香江华庭涉嫌"案场暗控销售房源",今天(5月12日)本台记者向开发商进行核实。针对此事,开发商解释称,现场贴条但是没有上传的部分房源是给客户的保留房源,并没有签认购协议或缴认筹金。

对此,江宁区房产局作人员表示,已经要求开发商对现场进行整改,明确现场销控房源和南京网上房地产显示的数据要一致。

首开至今仅去化1成!

南京网上房地产数据显示:红豆香江华庭去年11月首开至今,入网120套住宅房源,半年过去了,认购+成交仅14套,去化仅1成

南京禄口楼盘红豆香江华庭涉嫌

开发商为了掩饰“去化成绩差”的事实,在案场的价格表上,2号楼有44套房源用红色胶带贴起来了,置业顾问说:“这是已经卖出去的房子。”

案场的价格表上,2号楼有44套房源用红色胶带贴起来了,置业顾问说:“这是已经卖出去的房子。”

南京禄口楼盘红豆香江华庭涉嫌

可是,南京网上房地产数据显示,截至5月11日,红豆香江华庭2号楼房源备案11套、签约1套、认购2套,满打满算仅成交14套

南京禄口楼盘红豆香江华庭涉嫌

再来看6-8号楼洋房产品,案场一房一价表显示:项目的3栋共32套洋房,卖出去6套

南京禄口楼盘红豆香江华庭涉嫌

可是南京网上房地产的数据显示,32套洋房一套也没卖出去!

南京禄口楼盘红豆香江华庭涉嫌

案场推多种优惠,房价降千元/平

2016年11月,红豆置业以总价4.55亿元拿下禄口G72宅地,楼面价9131元/㎡,需现房销售,项目住宅部分由4栋小高层和3栋洋房组成。

南京禄口楼盘红豆香江华庭涉嫌

拿地三年后,也就是去年11月,红豆香江华庭首开推出2号楼小高层、6-8号楼洋房,共120套毛坯现房,户型79-110㎡。其中小高层销许价格为19198-19898元/㎡;洋房销许价格为21156-21856元/㎡。

首开时,项目给出了小高层5000元/套、洋房8000元/套的总价优惠(图片来源于安家在江宁)↓

南京禄口楼盘红豆香江华庭涉嫌

五一小长假期间,红豆香江华庭推出了力度比较大的购房优惠,最高可以优惠8-9万/套!买房人还可以选择第二套优惠方案,总价少许折扣后,买房就送装修!

 

部分内容来源于:江苏房地产金融

【责任编辑:张力伟】

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